Rugsėjo pabaigoje daugiabučių rūsiai prisipildo. Į sandėliukus keliauja dviračiai, paspirtukai, vasarinės padangos, žoliapjovės ir stovyklavimo įranga. Vienoje patalpoje už lentinių durų susirenka turto už kelis tūkstančius eurų, o užeina ten gyventojai vis rečiau. Kai kas kitą kartą į rūsį nusileis tik pavasarį.

Vagys tai žino.

Vilniaus apskrities policija savo pranešime gyventojams išvardija, iš kur dažniausiai dingsta dviračiai: iš laiptinių, balkonų, sandėliukų, kiemų ir stovėjimo aikštelių. Sandėliukas tarp jų ne atsitiktinai.

Rūsyje tamsu, tylu, liudininkų nėra, o durys dažnai atlaiko tik vieną laužtuvo judesį.

Rūsio sandėliuko apsauga daugiabutyje nėra vien tvirtesnė spyna. Tai trys sluoksniai: durys ir tvarka, signalizacija, kuri praneša apie įsibrovimą, ir vaizdo kamera prie rūsio įėjimo, įrengta pagal Valstybinės duomenų apsaugos inspekcijos (VDAI) reikalavimus. Šiame straipsnyje išdėstome, ką rekomenduoja policija, kokia belaidė įranga realiai veikia drėgname rūsyje ir kaip bendrijai teisėtai pakabinti kamerą prie rūsio durų.

Kodėl rūsio sandėliukas rudenį tampa taikiniu

Policijos departamento leidinyje „Kaip apsaugoti save ir savo turtą“ rūsiai ir laiptinės įvardijami tarp vietų, kuriomis naudojasi nusikaltėliai. Tame pačiame leidinyje pateiktas paprastas patarimas: lauko duris rakinkite net dieną, o rūsio ir sandėlio duris visuomet.

Rudenį prie bendros rūsio rizikos prisideda trys sezoniniai veiksniai.

Turto koncentracija. Vasarą dviratis stovi balkone, o žoliapjovė sode. Nuo spalio visa tai persikelia į vieną patalpą su bendru koridoriumi.

Tamsa ir tuščios valandos. Dienos trumpėja, gyventojai grįžta jau sutemus, o rūsio koridoriumi vakare beveik niekas nevaikšto. Kaip keičiasi vagių elgesys tamsiuoju metų laiku, aprašėme straipsnyje apie apsaugą nuo įsilaužimo rudenį.

Vėlyvas pastebėjimas. Apie buto vagystę sužinoma tą pačią dieną. Apie išlaužtą sandėliuką dažnai sužinoma po savaitės ar mėnesio, kai kas nors nusileidžia paimti bulvių. Per tą laiką įrašai iš laiptinės kameros gali būti jau perrašyti.

Tipinė situacija, kurią matome atvykę įvertinti daugiabučio.

Lapkričio pradžioje gyventoja nusileidžia į rūsį ir randa savo ir dar keturių kaimynų sandėliukus atidarytus. Dingę du dviračiai, kompresorius ir dėžė su įrankiais.

Laiptinės kamera saugo įrašus dešimt dienų, o rūsio durų atidarymo niekas nefiksuoja. Kada įvyko vagystė, nustatyti neįmanoma, o be laiko nėra ir įrašo.

Pirmasis sluoksnis: durys, spynos ir tvarka rūsyje

Prieš kalbant apie elektroniką, verta sutvarkyti tai, kas nekainuoja arba kainuoja nedaug. Policijos rekomendacijos dėl dviračių saugojimo tinka visam rūsio turtui.

Ką pataria policija

Vilniaus apskrities policija dviračių savininkams nurodo kelis konkrečius žingsnius:

Pažymėti dviratį sistemoje www.pazymetas.lt, kad pavogtą būtų lengviau rasti ir grąžinti.
Paliekant dviratį, prirakinti jį tvirto metalo ar armuota kilpa prie nejudinamo daikto, ir rakinti rėmą, o ne tik ratą.
Naudoti kelių skirtingų tipų užraktus vienu metu.
Turėti nuotrauką su skiriamaisiais požymiais.
Pasirūpinti, kad saugyklos durys ir spynos būtų patikimos.
Apie vagystę nedelsiant pranešti policijai.

Tas pats pranešimas primena, kad dviračiai vagiami ir iš rakinamų laiptinių. Kodinė spyna ant laiptinės durų vagiui kliūtis tik tol, kol kaimynas jo neįleidžia arba kodas neužrašytas ant sienos.

Sandėliuko durys

Lentinės durys su pakabinama spyna yra silpniausia vieta.

Jei bendrija ar gyventojai keičia duris, verta rinktis metalines duris su įleidžiama spyna, o ne pakabinamą spyną, kurios ąsą galima nukirpti. Durys turi atsidaryti į išorę taip, kad vyrių nebūtų galima pasiekti iš koridoriaus, arba vyriai turi turėti apsauginius kaiščius.

Bendros rūsio durys

Bendrų rūsio durų būklė lemia viso rūsio saugumą.

Policijos leidinyje tarp durų tipų minimos ir metalinės, laiptinėms skirtos durys su praėjimo kontrolės sistema. Daugiabučiui tai reiškia elektromechaninę spyną, kurią atrakina gyventojų pakabukai, o ne bendras kodas. Skirtingai nuo kodo, pakabuką galima išjungti, kai jis pametamas, o sistema fiksuoja, kada durys buvo atidarytos.

Daugiau apie tokias sistemas rašėme praėjimo kontrolės sistemos gide.

Norite sužinoti, kokios durys ir spyna tinka jūsų rūsiui? Mūsų inžinierius apžiūri daugiabutį nemokamai. Gauti nemokamą konsultaciją.

Antrasis sluoksnis: signalizacija rūsyje ir sandėliuke

Signalizacijos tikslas rūsyje kitoks nei bute. Ji turi ne tiek atbaidyti, kiek užfiksuoti tikslų laiką ir nedelsiant pranešti. Kai žinomas laikas, atsiranda ir kameros įrašas, ir liudininkai, ir galimybė policijai veikti.

Kokie davikliai tinka rūsiui

Rūsyje pakanka dviejų tipų daviklių. Atidarymo daviklis ant sandėliuko ar bendrų rūsio durų praneša apie kiekvieną atidarymą. Judesio daviklis rūsio koridoriuje aptinka žmogų, patekusį pro langą ar išlaužtą sieną. Visus daviklių tipus ir jų vietas aprašėme straipsnyje apie signalizacijos daviklius.

Ajax gamintojo duomenimis, DoorProtect Jeweller atidarymo daviklis veikia nuo minus 10 iki plius 40 laipsnių temperatūroje, o baterijos užtenka iki septynerių metų. Daviklis turi apsaugą nuo nuplėšimo: bandant jį nuimti nuo paviršiaus, sistema iškart gauna pranešimą. MotionProtect Jeweller judesio daviklis pagal gamintojo specifikaciją aptinka judesį iki 12 metrų atstumu, o jo baterija skaičiuojama iki penkerių metų.

Drėgmė: dažniausia rūsio klaida

Čia slypi svarbiausias rūsio niuansas. Tiek DoorProtect, tiek MotionProtect gamintojas nurodo leistiną darbinę drėgmę iki 75 procentų ir IP50 apsaugos klasę, tai yra daviklius, skirtus naudoti tik patalpose. Sausame, vėdinamame rūsyje tai tinka. Drėgname rūsyje su pelėsiu ant sienų belaidis daviklis po žiemos gali pradėti klaidingai suveikinėti arba nutilti.

Ką darome tokiu atveju.

DoorProtect Jeweller turi įėjimą papildomam laidiniam davikliui su normaliai uždaru (NC) kontaktu. Todėl patį belaidį daviklį galima montuoti sausesnėje vietoje, pavyzdžiui, koridoriaus viršuje prie laiptinės, o ant drėgnų sandėliuko durų kabinti paprastą hermetišką magnetinį kontaktą, prijungtą laidu.

Kitas kelias yra laidinė sistema, kuriai rūsio sąlygos nekelia problemų. Panašų sprendimą aprašėme garažo apsaugos straipsnyje, nes garažų bendrijose šaltis ir drėgmė yra ta pati problema.

Radijo ryšys per betoną

Ajax nurodo DoorProtect ryšio nuotolį iki 1 200 metrų atviroje erdvėje. Rūsyje atviros erdvės nėra: tarp daviklio ir centralės bute gali būti kelios gelžbetonio perdangos ir metalinės durys. Praktikoje ryšį per betoną kartais tenka stiprinti.

Tam gamintojas siūlo ReX 2 Jeweller signalo stiprintuvą, kuris jungiamas prie centralės radijo ryšiu arba Ethernet kabeliu ir turi atsarginę bateriją iki 24 valandų. Stiprintuvą montuojame laiptinėje arba rūsio koridoriaus pradžioje, o ne pačiame sandėliuke.

Prieš siūlydami belaidę sistemą, ryšio lygį rūsyje išmatuojame vietoje. Jei signalas per silpnas, sąžiningiau pasiūlyti laidinį variantą nei parduoti įrangą, kuri po mėnesio praneš apie ryšio praradimą.

Kas gauna pranešimą

Sandėliukas yra asmeninis turtas, todėl paprasčiausias variantas yra atskira gyventojo signalizacija su pranešimais į jo telefoną. Bendrijos variantas yra viena sistema visam rūsiui: atidarymo davikliai ant bendrų rūsio durų ir judesio davikliai koridoriuose, o pranešimus gauna pirmininkas, administratorius arba saugos tarnyba. Antruoju atveju gyventojų susirinkimo sprendimas reikalingas taip pat, kaip ir dėl kamerų.

Svarbu iš anksto susitarti, kas reaguoja į pranešimą. Signalizacija, kurios pranešimą vidurnaktį mato tik telefonas ant naktinio stalelio, laiko neužfiksuos geriau nei kamera. Praktikoje gerai veikia paprasta grandinė: pranešimas pirmininkui ir dviem budintiems gyventojams, o rimtesnio įvykio atveju iškvietimas policijai. Jei namas jau naudojasi saugos tarnybos paslaugomis, rūsio daviklius įtraukiame į tą pačią sutartį.

Trečiasis sluoksnis: kamera prie rūsio durų

Kamera rūsyje atlieka vieną darbą: parodo, kas įėjo pro rūsio duris ir kada. Rūsio koridoriai siauri ir tamsūs, todėl kamerai reikia gero infraraudonųjų spindulių apšvietimo ir siauro kadro. Kaip kameros mato tamsoje ir kodėl pigios kameros rūsyje rodo tik baltas dėmes, aprašėme straipsnyje apie kameros naktinį matymą.

Ką reikalauja VDAI

Rūsys yra bendrojo naudojimo patalpa, todėl jam galioja tos pačios taisyklės kaip ir laiptinei.

VDAI rekomendacijoje dėl vaizdo duomenų tvarkymo daugiabučiuose nurodyta, kad be patalpų savininkų sprendimo vaizdo stebėjimas bendrojo naudojimo patalpose negalėtų būti vykdomas. Sprendimą priima butų savininkų dauguma, bendrijos atveju pagal Bendrijų įstatymo 12 straipsnį.

Teisinis pagrindas yra teisėtas interesas pagal BDAR 6 straipsnio 1 dalies f punktą, o VDAI kaip tokio intereso pavyzdį nurodo daugiabučio savininkų ir jų turto saugumo užtikrinimą. Gyventojų sutikimai netinka, nes į rūsį užeina ir svečiai, ir komunalinių paslaugų darbuotojai.

Prieš įjungiant kamerą, reikia sutvarkyti keturis dalykus, kuriuos tikrina VDAI:

Informacinė lentelė prie įėjimo į rūsį su stebėjimo tikslu, duomenų valdytoju, saugojimo trukme ir kontaktais.
Saugojimo trukmė, apibrėžta dienomis. Turto apsaugos tikslu VDAI nurodo orientyrą nuo savaitės iki vieno mėnesio.
Ribota prieiga prie įrašų: pirmininkas, administratoriaus įgaliotas asmuo ar saugos tarnyba, bet ne visi gyventojai.
Unikalūs slaptažodžiai vietoje gamyklinių.

Visą teisinę pusę, įskaitant sprendimo priėmimą ir kelių kaimynų susitarimą, išdėstėme straipsnyje apie vaizdo kameras daugiabutyje.

Kur kabinti ir kur ne

Kamera turi matyti bendrų rūsio durų vidinę pusę ir koridoriaus pradžią. Ji neturi filmuoti sandėliukų vidaus pro atidarytas duris: tai gyventojo privatus turtas, o toks kadras nereikalingas stebėjimo tikslui. Rūsio kamera turėtų būti to paties įrašymo įrenginio dalis kaip ir laiptinės kameros, kad saugojimo terminas ir prieiga būtų vienodi.

Registruokite kamerą policijoje

Lietuvos policija vykdo programą „Registruok savo kamerą“. Bendrija ar gyventojas gali savanoriškai užregistruoti savo kamerą per www.epolicija.lt, ir tai užtrunka apie penkias minutes. Policija neprisijungia prie kameros ir nemato, ką ji fiksuoja.

Įvykus vagystei, pareigūnai žino, kad tame name yra kamera, ir paprašo įrašo. Registracija nesukuria jokių įsipareigojimų ar mokesčių.

Rūsio sandėliuko apsauga per savaitgalį: veiksmų planas

Realus scenarijus, su kuriuo dažnai susiduriame.

Devynių aukštų namo bendrijos pirmininkas po dviejų išlaužimų per vieną rudenį nori „pakabinti kamerą“. Apžiūros metu paaiškėja, kad bendrų rūsio durų spyna neveikia, o kodas ant laiptinės durų nekeistas nuo įrengimo. Kamera be tų dviejų dalykų parodytų tik nugarą su gobtuvu.

Todėl tvarką siūlome tokią.

Sutvarkykite bendras rūsio duris. Veikianti spyna arba elektromechaninė spyna su pakabukais. Pakeiskite laiptinės kodą ir susitarkite, kad jis nebūtų rašomas ant sienos.
Sustiprinkite savo sandėliuko duris. Metalinės durys su įleidžiama spyna, apsaugoti vyriai. Dviratį papildomai prirakinkite prie sienos inkaro net sandėliuko viduje.
Pažymėkite turtą. Dviračiai per www.pazymetas.lt, brangesnė technika pagal serijos numerius su nuotraukomis.
Įrenkite signalizaciją. Atidarymo daviklis ant sandėliuko durų su pranešimu į telefoną. Drėgname rūsyje naudokite laidinį kontaktą per daviklio NC įėjimą arba laidinę sistemą.
Kamera prie rūsio įėjimo su savininkų sprendimu, lentele ir apibrėžtu saugojimo terminu. Užregistruokite ją policijoje.
Susitarkite su kaimynais. Policijos leidinys primena, kad saugios kaimynystės grupės veikia: kas pastebėjo svetimą žmogų rūsyje, praneša pirmininkui ar policijai.

Norite, kad visus tris sluoksnius suderintume į vieną sistemą? Atvykstame, išmatuojame ryšį rūsyje ir pateikiame pasiūlymą be įsipareigojimų. Gauti nemokamą konsultaciją.

Dažniausiai užduodami klausimai

Ar galiu įsirengti signalizaciją savo sandėliuke be bendrijos sutikimo?

Taip, jei davikliai montuojami tik jūsų sandėliuko viduje ir ant jo durų, o pranešimai eina tik jums. Bendrijos sprendimo reikia tada, kai davikliai ar kameros montuojami bendrojo naudojimo patalpose: koridoriuje ar ant bendrų rūsio durų.

Ar belaidė signalizacija veiks drėgname rūsyje?

Ajax gamintojas DoorProtect ir MotionProtect davikliams nurodo leistiną drėgmę iki 75 procentų ir naudojimą tik patalpose. Sausame rūsyje jie veikia. Drėgname rūsyje belaidį daviklį montuokite sausesnėje vietoje, o ant durų kabinkite laidinį kontaktą per NC įėjimą arba rinkitės laidinę sistemą.

Ar kamera rūsyje gali filmuoti sandėliukų vidų?

Ne. Kameros tikslas yra fiksuoti, kas įeina į rūsį, todėl kadras turi apimti rūsio duris ir koridorių. Sandėliuko vidus yra gyventojo privatus turtas ir stebėjimo tikslui nereikalingas.

Kiek laiko saugoti rūsio kameros įrašus?

VDAI turto apsaugos tikslu nurodo orientyrą nuo savaitės iki vieno mėnesio. Rūsiui prasminga rinktis ilgesnę šio intervalo ribą, nes išlaužtas sandėliukas dažnai pastebimas ne iš karto. Terminas turi būti apibrėžtas konkrečiu dienų skaičiumi ir nurodytas informacinėje lentelėje.

Ar judesio daviklis rūsyje suveiks nuo katės ar pelių?

Pelės ir žiurkės per mažos, kad daviklis jas pastebėtų. Katėms ir šunims Ajax MotionProtect turi gyvūnų ignoravimo funkciją. Pagal gamintojo specifikaciją daviklis nereaguoja į gyvūnus iki 20 kilogramų svorio ir iki 50 centimetrų ūgio. Svarbu daviklį montuoti gamintojo nurodytame 2,4 metro aukštyje ir nenukreipti jo į lentynas, kuriomis gyvūnas gali lipti.

Ką daryti, jei sandėliukas jau išlaužtas?

Nieko nelieskite ir iškart praneškite policijai, net jei nuostolis nedidelis. Paprašykite pirmininko išsaugoti laiptinės ir rūsio kamerų įrašus, kol jie neperrašyti. Išsamią veiksmų seką aprašėme straipsnyje ką daryti po įsilaužimo.

Išvada: rūsio sandėliuko apsauga trimis sluoksniais

Rūsio sandėliuko apsauga daugiabutyje veikia tada, kai sutvarkyti visi trys sluoksniai.

Pirmasis yra durys ir tvarka: tvirtos sandėliuko durys, veikianti bendrų rūsio durų spyna, pažymėtas turtas ir kaimynai, kurie žino, kam pranešti. Antrasis yra signalizacija, kuri užfiksuoja tikslų atidarymo laiką ir praneša į telefoną, o drėgname rūsyje remiasi laidiniu kontaktu ar laidine sistema.

Trečiasis yra kamera prie rūsio įėjimo, įrengta su savininkų sprendimu, informacine lentele ir apibrėžtu saugojimo terminu pagal VDAI rekomendacijas.

Ruduo yra tinkamiausias metas tai sutvarkyti, nes turtas į rūsį jau nukeliavo, o tamsusis sezonas dar tik prasideda. Pradėkite nuo durų ir turto žymėjimo šį savaitgalį, o dėl signalizacijos ir kameros kreipkitės į specialistus, kurie išmatuos ryšį rūsyje ir parinks įrangą pagal drėgmę.

Mano Apsauga projektuoja ir montuoja signalizacijas bei vaizdo stebėjimo sistemas daugiabučiams Kaune, Šiauliuose, Panevėžyje, Alytuje ir visoje Lietuvoje. Apžiūra ir pasiūlymas nemokami. Gauti nemokamą konsultaciją.

Šaltiniai: Vilniaus apskrities VPK pranešimas „Pasirūpinkite savo dviračio saugumu“ (vilnius.policija.lrv.lt); Policijos departamento leidinys „Kaip apsaugoti save ir savo turtą“ (policija.lrv.lt); Lietuvos policijos programa „Registruok savo kamerą“ (policija.lrv.lt, epolicija.lt); VDAI rekomendacija dėl vaizdo duomenų tvarkymo daugiabučiuose ir privačiuose gyvenamuosiuose namuose (vdai.lrv.lt); Ajax Systems DoorProtect Jeweller, MotionProtect Jeweller ir ReX 2 Jeweller techninės specifikacijos (ajax. systems).

Rūsio sandėliuko apsauga daugiabutyje: kaip apsaugoti dviratį, padangas ir įrankius